成功案例

成功代理要求给付逾期交房违约金

作者:朱益民 来源:找法网 日期:2018年11月23日

 当事人信息
原告:刘某,住湖南省郴州市苏仙区。

委托诉讼代理人:朱益民,湖南德建律师事务所律师。

被告:郴州市某房地产开发有限责任公司

原告刘某提出诉讼请求:1、判令被告给付原告逾期交房违约金至被告交房之日止;从2016年1月1日至2017年10月16日违约金为45698.6元;2、判令本案诉讼费、保全费由被告承担。

事实与理由:原告于2015年1月30日与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定原告购买被告开发的“某花园”项目4栋5层501号房,总房款349378元。被告应在2015年12月30日前按约定交房,如逾期交房,原告有权要求被告每日按已付购房款的万分之二支付逾期交房违约金。合同签订后,原告已履行交付房款义务。被告的逾期交房行为已构成严重违约,原告有权要求被告支付违约金。故诉至法院,望判如所请。

裁判结果
被告于本判决生效后十日内向原告支付逾期交房违约金28194.8元,之后逾期交房违约金以已交房款349378元为基数,按日万分之一点五计算至房屋实际交付之日止


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